Category Archives: Freeness

指随心动

依然在路上

息屏的Clubhouse App中唱着一曲曲动人的歌曲,窗外又响着那缠绵的轰隆雷声…… 这是我到Frisco, TX的第4天了,此次离家已有3个星期整。自启程以来,其实一直想记录点儿啥的,但直到此刻才起笔。

昨天又下了两个加价的offer:

  • 其中一个是出给Saint Johns, FL那个新盘的,4000平方英尺,要价67万美元,我给到71.8万。其实原本想出更多的,依我在当地时的热情至少会出75万美元吧?有一点太气人——我在FL半个月时间都在等它开售,就不给我准信儿,可我6月4日离开后刚落地得克萨斯它就通知所有意向买家可以竞价了…… 是真喜欢,但依然未听取我姐的建议(直接出80万美元);
  • 另一个,出给在这儿Frisco, TX的一套15岁的二手房的,5500多平方英尺,要价85万美元,我给出到95.8万美元。昨晚睡前就收到了经纪人nana老师的消息,卖方经纪人回复,他们总共收到了34个offer,我的出价连前6名都没进去。

多么熟悉的情节啊,过去的这3个星期内我已经经历N多次了呀,其实真的有些习惯了。

回想过去的这两个星期内,在Nocatee社区曾给一套中档价位的房子加价8%以上未得标,给Patriot Oaks学校附近的小房子、大房子纷纷出价,试着跟疯狂的买家们一起加加加,但至此无一不败下阵来——咱真比不上你们疯狂啊!

听我在Saint Johns, FL的经纪人Christina分享,她的同事代理的一套Nocatee的破房子(我说的,那房子让我看图后不想约看的一套2500平方英尺的二手房),要价65万美元(我曾想,减10万我也不要啊),结果人家收到的一堆offer中有两个加价了9万美元,即最终在74万美元以上成交的。

啰嗦了这么一堆,想表达的是——进入2021年以来,我盯着的美国个别地区,房市真疯狂!原本我也不信的,但我此时此刻深陷其中!

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说回上面提到的,我昨天出的“另一个offer”,前天是那套房子的Open House,我自己去看来着,当时那个场面啊——门外停了20几辆车,室内得有大几十号人…… 当时我就忍不住举起微信跟家人分享,“看过这么这么多的Open House了,头一回见到那样‘大party’式的景象……” 房子不要钱吗?这价位的房子在当地不算低了呀,意向买家如此多?印度人,华人,本土人一堆堆…… 看完这套房子后,它的确装进我脑子里了。

到昨天上午,我的经纪人nana老师又在线约好了,咱想“安静的”再看一次这套房子…… 按约好的时间到达现场后,门外依然“车水马龙”……

无耐先闪,等到下午看完其它房子时,索性再约看——终于如愿了。下午3点左右看完了——依然满意,出价!

返回nana的单位(Ebby Halliday Realtors)做出价文档,nana老师顶着肚饿的痛苦把所有文档做好提交了那加了近11万美元的报价。咱尽力了,加这么多已是咱处在这样疯狂的房产市场节点中最疯狂的加价行为啦!

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距离暂定返回南加州之日不远了,不知未来几天能否有大收获,继续习以为常、处事不惊的期待一下吧:

  • 等Saint Johns, FL那个加了5万美元的71.8万美元新房能否竞价胜出;
  • 等Frisco, TX这儿有没“新货上架”;
  • 等自己负担能力更强?
  • 等奇迹?

不知道下次提笔会何时呢,所以在此也稍稍分享一下我对这几个目标移民地区的切身感受:

  • Saint Johns County, FL,在佛罗里达北部很棒的地儿(以“全美最棒社区”Nocatee为首,周边很受欢迎,可在youtube搜索Nocatee或其它关键词),我很喜欢那儿的气候和学区、社区氛围,唯华人食材购买或外出解馋的资源暂时不足,动不动就得开20英里以上;
  • Frisco, TX,德克萨斯州达拉斯市的卫星小城,非常好吃的城市,购物觅食绝对可在5英里范围内完美解决需求,除大华超市、海底捞火锅、Pho等各种亚裔人群最爱之外,还有全德克萨斯最美味的烤肉“Hutchins”,那简直是太美味啦!但气候嘛,我个人角度来看的话,比南加州和北佛罗里达略少分,必然这是内陆城市嘛!如果非要来个对标中国城市的话,我猜应该是粤北清远、韶关附近。
  • Irvine, CA(洛杉矶的卫星小城·尔湾市),我生活了即将整3年的地儿,没啥不好,兼顾以上两个地区的全部优点,相对缺点仅一个——当前房价是以上两个地区的两倍以上。

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差不多今儿就分享到这儿了,这回的”安家大业“最终选择当前还不知,但依然在路上——继续以孩子教育环境、气候、安全、美味等几个关键词探寻着的——路上。

至于这回”安家大业“的初衷,那是一个结、一份亏欠,尤其是过去这三整年…… 在此不多赘述,随便截图个当我老婆担心我承受支出压力过大时,我用来安抚她的话:

最后感慨,随着年岁越来越大,真没太想再搬家啦!

点名致谢:Christina(Saint Johns County, FL的房产经纪人)、Fawkes及其丈夫(我在Clubhouse App结识的好友)、Saint Johns County, FL的911中心(有故事,找机会再分享)、老朋友nana和她老公…… 所有在路上提供过帮助与支持的所有亲朋好友、陌生人。

我的2018款Macbook Pro电池膨胀… 机身鼓起了!幸好这回苹果寄修效率高!

读前提醒:方便跳跃阅读,不重要「废话」用小字号斜体了!

如题,近期媒体不是也曝光了这个问题嘛,其实我是碰巧赶在这之前摊上这事儿了,而且是最严重的!

我的机型:2018款15英寸Macbook Pro(除硬盘选了1Tb,其它项均为顶配)

(媒体曝光的是2019款16英寸,据公开搜索显示的果粉抱怨,至少2017~2019生产的都存在那个左侧usb-c长期插电就造成过热的问题!)

我的寄修经历描述 ↴

太平洋时间2020年4月26日上午,发现机身肿胀,吓了一大跳!立即用桌面硬盘(Time Machine)做了备份,然后关机(不敢再开机)!

(后来回想了一下,这事儿应该超过两个月了…… 因为屏幕盖上时早已盖不严,曾经还怀疑是哪个熊孩子把屏幕碰变形了呢!)

网友分享在meiguo.com上的图片

接着在线联络了Apple.com的售后客服,强调了官网(美国)有个2017款的相关召回公告,描述的问题跟咱这台2018款当前情况一模一样…… 但客服还是坚定的告知:

过了保修期(没买延期保险),需要自费199美元

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回忆历史节点上的决择 – 血雨腥风的江湖故事(3)

【书接上回】一个礼拜后的“天下武林大会”

【历史节点上的决择】

公元2010年,对于血叔来讲,那是奇特而神奇的一年——除了前面两回书讲到的关于域名Leshi.com及“带开博士参加天下武林大会”的故事,还有很多……

在这一年里(回忆开始):

血叔在广州考驾照,科目2考了两次都没过……

血叔经营的尊字号虽财源不断,但忧患意识让血叔腿脚勤快,多次飞行于祖国各地,频繁往来京城——为的就是拓展更多业务,及寻求个人提升机遇。

逢时,有合作多年的广州本地游戏大号几几几几、北京的3600集团、刚被收于阿里爸爸麾下的还拆哪儿、开博士创立的创字号…… 纷纷向血叔抛来橄榄枝。

血叔深知,必须面对这样的节点,不得不应变……

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一个礼拜后的“天下武林大会”​ – 血雨腥风的江湖故事(2)

【书接上回】故事缘起·钱塘江上的“武林大会”

【一个礼拜后的“天下武林大会”】

由江湖上无人不知无人不晓的Discuz号令的一年一度的2010届“天下武林大会”在京城的国际大饭店如其举办…… 与会英雄逾三千人,盛况空前。

血叔站在饭店正门恭候着即将首次莅临武林大会的宇宙泰斗开博士,这可是血叔应Discuz扛靶子顺爷诚邀而特意安排到场的大人物,每个细节都不敢掉以轻心,生怕掉链子……

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钱塘江上的“武林大会” – 血雨腥风的江湖故事(1)

【导语】

有人的地方就有江湖,江湖里流传着各种故事…… 虽无“人点烛·鬼吹灯”那般扣人心弦,但也有血雨腥风!

故事以“血派四叔”(简称为“血叔”,叫“四叔”也行吧)的视角,第一人称开讲。

【故事缘起·钱塘江上的“武林大会”】

公元2010年5月22日,坐标中国·浙江·杭州·钱塘江,一艘满载中国域名领域众家魁首的游轮微微荡漾着……

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育儿这杆秤

初为父母时,总刻意的不惯着孩子们啥都讲条件!

再后来,慢慢接受了一颗糖果换孩子们片刻宁静…

现如今,从早餐分配、电视/iPad时间、正餐青菜摄入量、玩具整理……

每天跟孩子们产生无数个“交易”,在不违背法律、道德、健康3条原则基础上,跟孩子们之间的天秤在什么角度又何妨呢?

这样面签也能过?我和美国签证的故事

本文于 2019年4月8日 在 头条号 首发:http://toutiao.com/item/6677436953794707981/

最近看到新闻说中美签证的『十年签』针对很多类人士取消(或召回)了,影响不少经常往返于中美之间的朋友,一时感慨回忆起自己的美签故事。

其实我是完全没有经历过『十年签』的,获得美国绿卡之前留在旧护照上的3张美国签证(B1/B2)都是『一年签』。就连后来帮我父母申请的第一张美国签证(B1/B2)也是『一年签』,那只比『十年签』的实行早签了两三个星期,还好帮他们续签时就是『十年签』啦。

博主的旧护照上的美国签证一角特写

虽然『十年签』在推行的同时,美国政府还整出个每两年需要更新一次的『eVUS』系统,但还是比以前的『一年签』方便很多。从成本上计算,同样的签证费1024元『十年签』满算的话比『一年签』节省了近万元(人民币),而『eVUS』的收费传闻这些年了也还是免费呢。时间成本上,那就更不用说啦,省了太多太多啦!

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关于美国的免费ESL班和社区大学 我有俩故事分享

原文于 2019年4月4日 在微信订阅号 meiguo_com 首发

之所以今儿下笔写这个题材,也是由粉丝朋友点播的,一位微信名『燕舞飞杨』的朋友期待着【安家美西】能有相关内容分享出来。

博主读书不多,能分享的内容一直被有文化的观众/读者点评为『肤浅至极』。有一点是可以明确的,我不会编故事来迎合大家的喜好,能做的也就是讲述一下亲身经历而已。

博主跟美丽的老师、可爱的同学们在一起

ESL是『English as a Second Language』的缩写,即『英文为第二语言』。在美国有很多ESL课程班,其中很多是免费的(Free ESL Class),只要在谷歌地图中输入『Free ESL』就可以找到许多附近的免费ESL课程班。但这里的『Free』不一定是真免费,下面故事中看看为何我会这样说。

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